Warszawa w światowej czołówce przeceny biur

źródło: Rzeczpospolita

Na świecie widać ożywienie i – inaczej niż w Warszawie – wzrost stawek

Nowych budynków budowanych jest rekordowo dużo, co odbija się na cenach. Najemcy mogą wykorzystać okazję i renegocjować umowę.

piotr mazurkiewicz

W pierwszym kwartale stawki czynszów za lokale biurowe w Warszawie spadły o 4,7 proc., co daje stolicy Polski siódmą pozycję wśród światowych aglomeracji z najwyższą dynamiką spadku. Liderem jest Moskwa z ponad 22-proc. spadkiem, co jest efektem sankcji państw zachodnich oraz powstrzymywaniem się wielu przedsiębiorstw przed inwestycjami w Rosji czy wręcz wycofywaniem się z prowadzonych projektów.

Warszawa, Moskwa i Rzym to jedyne miasta europejskie w pierwszej dziesiątce największych spadków. Rankingu miast z najwyższymi wzrostami stawek czynszowych z kolei otwiera Dublin z ponad 26-proc. wzrostem rok do roku potwierdzającym odradzanie się irlandzkiej gospodarki.

Inwestycje w centrum

Z jeszcze niepublikowanego raportu firmy doradczej CBRE wynika również, że w Warszawie wynajmujący musi się liczyć z wydatkiem, po uwzględnieniu wszystkich kosztów, na średnim poziomie 34 euro za 1 mkw. miesięcznie. Taki wyniki daje Warszawie dopiero 85. pozycję w rankingu najdroższych lokalizacji biurowych na świecie. Oznacza to spadek o 14 miejsc w stosunku do III kwartału...